福島市ZEHオープンハウスのお知らせ
2017/09/16
福島市森合に施工中のZEHが10月初旬に完成します。この建物の性能はUA値0.32、一次エネルギーの削減率が102%であり、225㎜の付加断熱を採用しています。最近、広告チラシなどにハウスメーカーは、盛んにZEHをアピールし、その性能の良さをセールストークにしていますが、施工会社を決めるに当たっては、一歩踏み込んから業者を選択することが重要です。ZEHの根拠となるUA値(平均熱貫流率)の当該地におけるハードルは0.75と決して高いものではなく、太陽光発電や省エネ家電などの設備を採用すれば容易にZEHとして認定されます。しかしながらUA値だけをクリアーした建物が、冬暖かく、夏涼しく、しかもランニングコストがかからない建物とは言い切れません。その理由としてUA値の計算には、家全体の熱損失の1/3を占める換気計算を含んではいないことにあります。つまりUA値が優れていても建物本体の断熱性を表す熱損失率Q値が劣る建物であれば、省エネとはならず冬には寒い家となる可能性も否定できません。 当該建物は、北海道1地区にも対応できる建物であり、10月末には引渡しの予定となっておりますが、この間、建て主様のご厚意により予約のみによって現場をご覧いただけます。この建物に興味のある方、或いは現場を見たいと希望される方は、当社までご連絡ください。