こんなバルコニーは要注意

スリット部分は要注意！雨漏れの発生頻度が高く外観以上に隠れた部分の被害が大きい

隠れた部分は腐朽が進行している場合が多い

　　　　　　　　この建物は30年前ほど前、市内のツーバイフォー専門業者によって建てられたものです。当時、この工法による建物は当地においては珍しく、これを作った業者も大手のフランチャイズ傘下として耐震、断熱をうたい文句に日の出の勢いで営業を行っていました。しかしこの建物は外観にこだわった余りバルコニーの立ち上がり部分の雨仕舞が甘く雨漏りがいつおきてもおかしくない状態のまま引き渡されました。案の定、数年前から雨漏りがひどくなりバルコニーの立ち上がりを含め防水シートなど覆って急場を凌いでいましたが万策付きて根本的な修繕が必要となり建て主から依頼を受けた弊社が先週より解体に着手した次第です。雨漏れは予想以上にひどくバルコニー下部の広範囲にまで及び、床を支える構造材まで腐朽し手が付けられない状態でしたがシロアリによる被害がなかっただけが救いとも言えるようです。このようにたかが雨漏れとはいえ、外観以上に見えない部分に被害及びシロアリが発生していることも多くあり対策が遅れると建物に大きなダメージと共に高額な工事金が発生してしまいます。雨漏りが疑われるときは早急に原因を見つけ出し、そしてふたたび雨漏れが起きないよう万全の対策を講じなければなりません。